3기 신도시 청약 알아 봅시다

3기 신도시란?

 

3기 신도시는 문재인 대통령 정부에서 주택 시장의 안정을 위해 계획한 대규모 택지지구 입니다. 3기 신도시로 지정된 곳은 남양주 왕숙 신도시, 하남 교산 신도시, 인천 계양 신도시, 고양 창릉 신도시, 부천 대장신도시 총 다섯 곳이 3기 신도시로 지정되었습니다. 

무주택자들을 위한 내 집마련의 기회로 수도권 3기 신도시 사전 청약이 두 달 앞으로 다가왔습니다. 특히 청년층이나 신혼 부부 등 젊은 층 가구에게 당첨 기회를 많이 나눠준다고 합니다. 

 

3기 신도시는 사전 청약제로 진행 됩니다. 사전 청약 제도는 말 그대로 1~2년전에 청약을 진행하는 제도입니다. 당첨이 된 후에도 무주택 요건을 유지만 해준다면 보장이 됩니다. 

 

3기 신도시 사전 청약을 통해 7월에 4.4천호, 10월에 9.1천호, 11월 4천호, 12월에 12.7천호 총 네 차례에 걸쳐 총 3만 200호의 공공분양 주택을 공급한다고 합니다. 그렇다면 신청 기준 자격은 무엇일까요?

3기 신도시 주택 청약 조건

제일 기본 조건!!!! 주민등록에 등재 된 모든 가족 구성원이 무주택 구성원이어야 한다. 또 서울과 경기도는 투기 과열지역이기 때문에 2년이상 거주하여야 합니다.

 

1. 사전 청약 신혼 부부 희망 타운

신혼 부부들은 나라에서 특히 경기도 권은 주거 문제로 결혼을 망설이거나 출산을 늦추는 일이 없도록 신혼 부부 희망 타운 비중을 50%로 공급해 줍니다.

-신혼 희망 타운 입주 자격은 혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀가 있는 무주택 세대 구성원(신혼부부)

-결혼을 계획 중이거나 모집 공고일로부터 1년 이내에 혼인 사실을 증명 할 수 있는 무주택 구성원(예비 신혼부부)

-6세 이하의 자녀가 있는 무주택 한 부모 가정

-혼인 2년 이내 및 예비 신혼 부부

(2세 이하 자녀를 둔 신혼 부부 및 한 부모 가정에게 가산점, 청약 통장 납입 횟수 가산점, 대상 지역 연속 거주 가산점)

 

신혼 희망 타운은 보육, 교육 시성이 집적화된 종합 보육 센터 설치, 통학길 특화, 놀이환경, 층간 소흠 저감 등 아이를 키우기 좋은 환경으로 만들어 줍니다. 또 주택 구입을 위한 목돈이 힘든 신혼 부부들에게 신혼 부부 존용 금융 상품이 지원되며 저금리로 이용 할 수 있다고 합니다.

 

2. 공공 분양 주택 입주자 우선 가산점

1. 신혼 부부 30%

2. 생애 최초 주택 구입 25%

3. 다자녀 가구 10%

4. 국가 유공자 5%

5. 노부모 부양 5%

6. 기타 10% (청약 주택 납입 횟수, 3자녀 이상, 거주 기간)

7. 일반 공급 15%

 

LH직원의 땅 투기로 3기 신도시에 대한 불신이 컸지만 수요자들이 엄청나게 몰릴 것 으로 예상됩니다. 저도 조금만 가까워도 신혼부부로 신청하고 싶어요 ㅜㅜ  사전 청약 진행은 앞서 소개시켜 드린 5대 신도시 지역 외에 과천과 안산 지역도 추가될 예정입니다. 안산과 과천도 12월에 사전 청약이 이어질 예정 입니다. (무야호~) 지금부터 열심히 청약 저축하고 청약을 준비해야 겠습니다.

 

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